Samarbeidsavtale med Fremtid Forsikring

Vi hjelper deg gjennom vanskelige tider

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har inngått en samarbeidsavtale med Fremtind Forsikring i forbindelse med boligselgerforsikring. Som en del av dette samarbeidet vil vi, sammen med andre erfarne takstingeniører på Østlandet, håndtere reklamasjonssaker knyttet til kjøp og salg av fast eiendom. Vi er stolt sertifisert av In4mo, noe som sikrer kvalitet og profesjonalitet i vårt arbeid.

Kontakt oss

Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS

Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS!

Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.

Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.

Medlem av Norsk Takst

Som medlem av Norsk Takst, landets ledende bransjeorganisasjon for takstforetak, og godkjent våtromsbedrift gjennom Fagrådet for våtrom, er vi forpliktet til å følge de høyeste standardene i bransjen.

Hva vi tilbyr

Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert verditakst, tilstandsrapporter, tomtetakst, forhåndstakst, reklamasjonstakst, samt bistand ved overtakelse, ettårsbefaring og byggelånsoppfølging. Vårt kontor er basert i Østfold, men vi tar oppdrag i hele Oslo og Akershus, samt vår hjemkommune.

Ta en uforpliktende prat med oss

Vi ser frem til å bistå deg med dine behov innen taksering og tilstandsanalyse!

Kontakt oss

Norsk Takst

Velg en uavhengig og kvalifisert takstingeniør

Fagrådet for Våtrom

Derfor bør du bruke Godkjent våtromsbedrift

Nytt lovkrav for Utleiere - Radonmåling

Christian Amundsen
9. nov. 2024
2 min lesing

Viktig informasjon for utleiere

Ikke vent – Du bør starte målingen i dag for å være klar til tilsyn i 2025!

Kort oppsummering

Radonmåling er pålagt for alle utleiere: Alle som leier ut bolig, enten det gjelder private eller offentlige aktører, må gjennomføre radonmåling og sikre at nivåene er innenfor lovlige grenser. Dette kravet gjelder også for utleie av hybler i tilknytning til egen bolig.

Tilsyn fra høsten 2025: Fra høsten 2025 vil kommuner over hele landet kontrollere at kravene til radonnivåer er oppfylt i utleieboliger. For å være forberedt anbefales det å starte målingene i løpet av målesesongen, som varer fra oktober til april.

Viktig dokumentasjon: Utleiere må kunne fremvise dokumentasjon på radonnivåene ved forespørsel. Leietakere har også rett til å få innsyn i denne informasjonen. Sørg for at nødvendig dokumentasjon er tilgjengelig, både for leietakere og i forbindelse med tilsyn.

Den kommende målesesongen gir deg en viktig mulighet til å sikre at radonnivåene i utleieboligen din oppfyller lovens krav før tilsynskampanjen som starter høsten 2025. Norske kommuner vil da i samarbeid med relevante myndigheter gjennomføre kontroller av radonnivåer i alle utleieboliger, både private og offentlige.

Fra høsten 2025 vil kommuner over hele Norge starte en storstilt kontroll for å sikre at radonnivåene i utleieboliger oppfyller gjeldende krav.

Radonmåling – et lovkrav for utleiere

Alle som leier ut bolig, er pålagt å dokumentere at radonnivåene i boligen holder seg innenfor fastsatte grenser. Det er nødvendig å gjennomføre målinger for å avdekke om nivåene overstiger tiltaksgrensen på 100 Bq/m³. Dersom dette er tilfelle, må nødvendige tiltak settes i verk for å redusere radonmengden, slik at den ikke overstiger den øvre grensen på 200 Bq/m³.

Den anbefalte perioden for radonmåling er fra midten av oktober til midten av april. Dette gir tilstrekkelig tid til å gjennomføre målinger over minimum to måneder, noe som er nødvendig for at resultatene skal være gyldige. Resultatene må kunne fremvises under tilsyn eller ved forespørsel fra leietakere.

Slik måler du Radon

Hvorfor er radonmåling viktig?

Radon er en naturlig forekommende gass som kan trenge inn i bygninger fra grunnen under. Langvarig eksponering for radon kan øke risikoen for lungekreft, og i Norge estimeres det at radon bidrar til rundt 400 tilfeller av lungekreft hvert år. Dette gjør radon til den nest vanligste årsaken til lungekreft, etter røyking.

For utleiere handler radonmåling ikke bare om å oppfylle lovkrav, men også om å sikre helse og trygghet for leietakerne. I tillegg kan dokumentasjon på radonnivåer være verdifull informasjon ved eventuelt salg av boligen.

Tilsyn høsten 2025 til våren 2026.

Den nasjonale tilsynskampanjen vil bli gjennomført fra høsten 2025 til våren 2026. Formålet med kampanjen er å sikre at utleieboliger over hele landet følger kravene til radonsikring. For å være godt forberedt bør utleiere starte målingene i løpet av denne målesesongen, slik at de har tilstrekkelig tid til å gjennomføre tiltak ved behov.

Å måle radon nå er en investering i trygghet både for leietakere og for deg som utleier. Det viser ansvarlighet og gir et konkurransefortrinn når tilsynet starter. For mer informasjon om hvordan du kan gjennomføre målinger og hvilke tiltak som kan være nødvendige, anbefales det å besøke nettsidene til Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA).

Les mer hos Norsk Takst: Tilsynskampanje i Utleieboliger i 2025