Om reklamasjonstakst
Hva er en reklamasjonstakst?
Reklamasjonstakst er et juridisk dokument som dokumenterer og vurderer feil og mangler av fagkyndig person.
Hva brukes reklamasjonstakst til?
Reklamasjonstakst benyttes ved reklamasjon av feil eller mangler i forbindelse med eierskifte av bolig.
Rapporten benyttes for å kartlegge samt kostnadsberegne utbedringer av feil eller mangler i forbindelse med eierskifte, håndverkstjenester eller nyoppføringer av bygning.
Bestill reklamasjonstakst
Bestill en reklamasjonstakst
Bestill en reklamasjonsrapport hos oss for en grundig og profesjonell vurdering av feil eller mangler ved din bolig. Våre erfarne takstmenn gjennomfører en nøye inspeksjon og dokumenterer eventuelle reklamasjonsgrunnlag, slik at du kan få et solid grunnlag for å fremme krav mot entreprenør eller selger. Vi hjelper deg med en rettferdig og objektiv rapport, uansett om det gjelder nybygg, oppussing eller kjøp av brukt bolig.
Vi utfører grundig befaring
En reklamasjonsrapport gir en detaljert beskrivelse av avvik fra forventet standard eller kontrakt, som for eksempel skader, konstruksjonsfeil eller manglende arbeid, som ofte oppdages etter overtakelse av bolig eller utført arbeid. Den inneholder også en beregning av kostnadene for å rette opp disse feilene, inkludert materialer og arbeid, og gir dermed et klart bilde av hva det vil koste å bringe boligen i samsvar med avtalt standard. Rapporten fungerer som et juridisk dokument som kan brukes som bevis i en eventuell tvist, og støtter rettslige krav med en objektiv og fagkyndig vurdering.
Beskrivelse av feil og mangler
En detaljert beskrivelse av avvik fra forventet standard eller kontrakt, som skader, konstruksjonsfeil, eller manglende arbeid, ofte oppdaget etter overtakelse av bolig eller utført arbeid.
Utbedringskostnader
En beregning av kostnadene for å rette opp feil og mangler, inkludert materialer og arbeid. Dette gir et klart bilde av hva det vil koste å bringe boligen i tråd med avtalt standard.
Juridisk dokument
Reklamasjonsrapporten fungerer som et juridisk dokument som kan brukes som bevis i en eventuell tvist. Den inneholder en objektiv og fagkyndig vurdering av feil, mangler og kostnader, og kan støtte dine rettslige krav.
Reklamasjonsrapport
Hva inneholderen en reklamssjonstakst?
Takstingeniøren gjør en befaring på stedet, og vurderer i tillegg tilgjengelig teknisk dokumentasjon.
De juridiske sidene av saken vurderes ikke. Økonomiske konsekvenser beregnes ut fra kostnader ved utbedring til referansenivået, dersom et negativt avvik blir påvist.
-
Beskrivelser av Feil og Mangler
Rapporten beskriver konkrete feil og/eller mangler det er reklamert på, og sammenlikner dette med informasjonen som ble gitt ved salg eller kontraktsinngåelse. Rapporten påpeker faktaopplysninger ifm. det reklamerte forholdet, men tar ikke stilling til den juridiske siden som skyld eller erstatningsspørsmålet.
-
Utbedringskostnader
Det beregnes en utbedringskostnad som oppgis i rapporten. Utbedringskostnaden skal dekke kostnader med å sette feil eller mangel tilbake i stand slik den var da den var ny eller til forventet stand etter forskrift eller byggenorm.
-
Juridisk Dokument
Reklamasjonsrapporten er et juridisk dokument som dokumenterer og vurderer feil og mangler av fagkyndig person. Rapporten benyttes i hovedsak av privatpersoner, jurister og forsikringsselskaper.
Det er verdt å merke seg at Reglene i Avhendingsloven om kjøp og salg av brukt bolig ble endret 1. januar 2022.
Ofte stilte spørsmål
Hvor raskt bør jeg bestille en reklamasjonsrapport?
Det er lurt å bestille rapporten så raskt som mulig etter at du har oppdaget feil eller mangler, for å sikre at reklamasjonsfristen overholdes og at forholdene dokumenteres korrekt.
Når trenger jeg reklamasjonsrapport?
Du trenger en reklamasjonsrapport dersom du oppdager feil eller mangler etter overtakelse av en bolig eller etter utført arbeid, og ønsker å fremme et krav innen reklamasjonsfristen.
