Om reklamasjonsrapport
Hva er en reklamasjonsrapport?
Reklamasjonsrapporten er et juridisk dokument som dokumenterer og vurderer feil og mangler av fagkyndig person.
Hva brukes reklamasjonsrapport til?
Reklamsjonsrapporten benyttes ved reklamasjon av feil eller mangler i forbindelse med eierskifte av bolig.
Rapporten benyttes for å kartlegge samt kostnadsberegne utbedringer av feil eller mangler i forbindelse med eierskifte, håndverkstjenester eller nyoppføringer av bygning.
Bestill reklamasjonstakst
Bestill en reklamasjonsrapport
Bestill en reklamasjonsrapport hos oss for en grundig og profesjonell vurdering av feil eller mangler ved din bolig. Våre erfarne takstmenn gjennomfører en nøye inspeksjon og dokumenterer eventuelle reklamasjonsgrunnlag, slik at du kan få et solid grunnlag for å fremme krav mot entreprenør eller selger. Vi hjelper deg med en rettferdig og objektiv rapport, uansett om det gjelder nybygg, oppussing eller kjøp av brukt bolig.
Vi utfører grundig befaring
En reklamasjonsrapport gir en detaljert beskrivelse av avvik fra forventet standard eller kontrakt, som for eksempel skader, konstruksjonsfeil eller manglende arbeid, som ofte oppdages etter overtakelse av bolig eller utført arbeid. Den inneholder også en beregning av kostnadene for å rette opp disse feilene, inkludert materialer og arbeid, og gir dermed et klart bilde av hva det vil koste å bringe boligen i samsvar med avtalt standard. Rapporten fungerer som et juridisk dokument som kan brukes som bevis i en eventuell tvist, og støtter rettslige krav med en objektiv og fagkyndig vurdering.
Beskrivelse av feil og mangler
En detaljert beskrivelse av avvik fra forventet standard eller kontrakt, som skader, konstruksjonsfeil, eller manglende arbeid, ofte oppdaget etter overtakelse av bolig eller utført arbeid.
Utbedringskostnader
En beregning av kostnadene for å rette opp feil og mangler, inkludert materialer og arbeid. Dette gir et klart bilde av hva det vil koste å bringe boligen i tråd med avtalt standard.
Juridisk dokument
Reklamasjonsrapporten fungerer som et juridisk dokument som kan brukes som bevis i en eventuell tvist. Den inneholder en objektiv og fagkyndig vurdering av feil, mangler og kostnader, og kan støtte dine rettslige krav.
Reklamasjonsrapport
Hva inneholderen en reklamasjonsrapport?
Takstingeniøren gjør en befaring på stedet, og vurderer i tillegg tilgjengelig teknisk dokumentasjon.
De juridiske sidene av saken vurderes ikke. Økonomiske konsekvenser beregnes ut fra kostnader ved utbedring til referansenivået, dersom et negativt avvik blir påvist.
-
Beskrivelser av Feil og Mangler
Rapporten beskriver konkrete feil og/eller mangler det er reklamert på, og sammenlikner dette med informasjonen som ble gitt ved salg eller kontraktsinngåelse. Rapporten påpeker faktaopplysninger ifm. det reklamerte forholdet, men tar ikke stilling til den juridiske siden som skyld eller erstatningsspørsmålet.
-
Utbedringskostnader
Det beregnes en utbedringskostnad som oppgis i rapporten. Utbedringskostnaden skal dekke kostnader med å sette feil eller mangel tilbake i stand slik den var da den var ny eller til forventet stand etter forskrift eller byggenorm.
-
Juridisk Dokument
Reklamasjonsrapporten er et juridisk dokument som dokumenterer og vurderer feil og mangler av fagkyndig person. Rapporten benyttes i hovedsak av privatpersoner, jurister og forsikringsselskaper.
Det er verdt å merke seg at Reglene i Avhendingsloven om kjøp og salg av brukt bolig ble endret 1. januar 2022.
Ofte stilte spørsmål
Hvor raskt bør jeg bestille en reklamasjonsrapport?
Det er lurt å bestille rapporten så raskt som mulig etter at du har oppdaget feil eller mangler, for å sikre at reklamasjonsfristen overholdes og at forholdene dokumenteres korrekt.
Når trenger jeg reklamasjonsrapport?
Du trenger en reklamasjonsrapport dersom du oppdager feil eller mangler etter overtakelse av en bolig eller etter utført arbeid, og ønsker å fremme et krav innen reklamasjonsfristen.
Samarbeidsavtale med Fremtid Forsikring
Vi hjelper deg gjennom vanskelige tider
Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har inngått en samarbeidsavtale med Fremtind Forsikring i forbindelse med boligselgerforsikring. Som en del av dette samarbeidet vil vi, sammen med andre erfarne takstingeniører på Østlandet, håndtere reklamasjonssaker knyttet til kjøp og salg av fast eiendom. Vi er stolt sertifisert av In4mo, noe som sikrer kvalitet og profesjonalitet i vårt arbeid.
Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS
Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS!
Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.
Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.
Medlem av Norsk Takst av NITO
Som medlem av Norsk Takst, landets ledende bransjeorganisasjon for takstforetak, og godkjent våtromsbedrift gjennom Fagrådet for våtrom, er vi forpliktet til å følge de høyeste standardene i bransjen.
Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS er også medlem av NITO (Norges Ingeniør- og Teknologorganisasjon), som er Norges største organisasjon for ingeniører og teknologer. De jobber for å ivareta medlemmenes faglige, økonomiske og sosiale interesser.
For kunder betyr dette enda høyere trygghet og kvalitet i takst- og tilstandsrapportene som leveres.
Gjennom medlemskap i både NITO og Norsk Takst sikrer selskapet at alle rapporter:
-
utarbeides etter NS 3600, NS 3424 og NS 3940,
-
følger byggtekniske forskrifter
-
og kvalitetssikres i tråd med faglige og etiske retningslinjer.
Med kompetanse forankret i både Norsk Takst og NITO, står selskapet som en solid og faglig sterk aktør i markedet – med kvalitet, pålitelighet og kundens trygghet i fokus.
Hva vi tilbyr
Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert verditakst, tilstandsrapporter, tomtetakst, forhåndstakst, reklamasjonstakst, samt bistand ved overtakelse, ettårsbefaring og byggelånsoppfølging. Vårt kontor er basert i Østfold, men vi tar oppdrag i hele Oslo og Akershus, samt vår hjemkommune.
