Samarbeidspartnere

Når fagfolk samarbeider, får du tryggere prosesser og økt kvalitet

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS inngår samarbeidsavtaler med utvalgte og relevante aktører i bransjen – som eiendomsmeglere, entreprenører og andre fagmiljøer – for å gi våre kunder en tryggere og mer helhetlig opplevelse. Gjennom disse samarbeidene kan vi tilby gunstigere betingelser, effektiv samhandling og høyere kvalitet i alle ledd. Målet er å skape verdi både for våre samarbeidspartnere og for sluttkunden – gjennom profesjonell taksering, pålitelig tilstandsanalyse og god rådgivning.

Tjenestetorget Finans

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har gleden av å kunngjøre at vi har inngått en samarbeidsavtale med Tjenestetorget Finans.

Bakgrunnen for avtalen er et felles ønske om å gjøre eiendomssalgsprosessen enklere, tryggere og mer forutsigbar for boligeiere. Mange opplever betydelige kostnader i forkant av et salg, noe som ofte kan være en økonomisk belastning.

Dersom det er ønskelig med en gjennomgang, kan dere ta kontakt med Ruben Skumlien og oppgi at henvendelsen gjelder samarbeidsavtalen. Da vil dere bli prioritert foran øvrige kunder.

Ruben Skumlien

Leder Bolig- og Omstartslån / Seniorrådgiver / Partner

Tlf: 92 80 63 10

E-post: ruben@tfinans.no

Ruben Skumlien, seniorrådgiver og partner hos Tjenestetorget Finans, har i mange år vært både tidligere kollega og god venn av Amundsen. Gjennom felles erfaring har vi sett utfordringene mange boligeiere står overfor – spesielt knyttet til finansiering og store forskuddsutgifter ved salg. Vårt samarbeid er derfor et resultat av et ønske om å tilby kundene bedre løsninger i denne prosessen.
Uforpliktende gjennomgang: Kundene får en kostnadsfri vurdering av lånesituasjonen og mulighetene for optimal finansiering innenfor alle relevante lånesegmenter.

Rådgivning i eiendomsprosessen: Tjenestetorget Finans bistår med verdifull rådgivning i både salgs-, investerings- og kjøpsprosesser.

Dekning av kostnader: Alle utgifter knyttet til salget – inkludert tilstandsrapport og meglerhonorar – kan bakes inn i finansieringsløsningen. Dermed slipper kundene å bære store utlegg i forkant av boligsalget.
Tjenestetorget Finans AS er en av de største låneformidlerne i Norge og samarbeider med et bredt spekter av banker. De tilbyr alle typer låneløsninger innen privatmarkedet. Målet er å finne den optimale bankløsningen for hver enkelt kunde – helt kostnadsfritt.Kundene følges opp også i årene fremover, slik at de alltid har den beste løsningen tilgjengelig. Enten det gjelder refinansiering, nye lånebehov eller oppfølging i kjøps- og salgsprosesser, har kundene en fast rådgiver med mange banker i ryggen. Dette sikrer trygghet, tilgjengelighet og kompetent bistand over tid.
Sammen med Tjenestetorget Finans ønsker vi å bidra til at bolighandelen blir en tryggere, enklere og mer forutsigbar prosess – til det beste for våre kunder.

Notar Oslo Sentrum

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har inngått et spennende samarbeid med Notar Oslo sentrum ved daglig leder, eiendomsmegler MNEF og partner Carolina Toro.

Carolina og Amundsen har tidligere vært kolleger da de begge jobbet som eiendomsmeglere hos DNB i Homansbyen. Siden den gang har de beholdt en god og tillitsfull relasjon, og nå ønsker de å bruke dette samarbeidet til kundenes beste.

Carolina Toro

Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner

Tlf: 986 44 988

E-post: carolina@notar.no

Få tilsendt fastprisavtalen

Les Notar Salgsgaranti

* Salgsgarantien gjelder kun for meglertjenester fra Notar.

Ønsker du å se fastprisavtalen?

Et godt forhold mellom megler og takstmann gir kundene et unikt fortrinn. Når begge parter kjenner hverandres arbeidsmetoder og kvalitetskrav, får vi det beste utgangspunktet for en trygg, effektiv og profesjonell bolighandel.

Bransjen stiller stadig strengere krav til dokumentasjon og prosess i forbindelse med kjøp og salg av bolig. Nettopp derfor er det viktig at både megler og takstmann jobber tett og helhetlig for å ivareta kundens behov på best mulig måte.
• Et sterkt og samkjørt team som sikrer kvalitet i alle ledd av kjøps- og salgsprosessen.

• God kommunikasjon og felles forståelse mellom megler og takstmann, som gir en enklere prosess for kunden.
Vi er trygge på at dette samarbeidet vil bidra til at kundene får den best mulige opplevelsen i salgsprosessen. Gjennom kombinasjonen av erfaring, profesjonalitet og tett samarbeid kan vi sikre at både behov og ønsker blir ivaretatt – fra første befaring til endelig salg.

Elektro 365 AS

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har gleden av å kunngjøre en ny samarbeidsavtale med Elektro365 AS.

Vi anbefaler utvidet el-kontroll ved alle boligsalg

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS anbefaler alle boligselgere å utføre en utvidet el-kontroll (NEK 405-2-3) i forbindelse med boligsalg.

Dette er den eneste måten å sikre at elanleggets tilstand blir dokumentert på et faglig forsvarlig nivå – slik at både selger og kjøper får en fullverdig og rettssikker tilstandsrapport.

En gjennomført NEK 405-2-3-kontroll bidrar til å:

redusere risikoen for etterfølgende tvister,
gi trygghet til både kjøper og selger,
og dokumentere at elanlegget tilfredsstiller gjeldende krav.

Ønsker du en utvidet el-kontroll, ta kontakt direkte med Fredrik og opplys om at henvendelsen gjelder samarbeidsavtalen.

Fredrik Mørk Faglig ansvarlig / Eier, Elektro365 AS
Tlf: 450 89 060
E-post: fredrik@elektro365.no

For å gjøre det enkelt for våre kunder, har Elektro365 AS utarbeidet en gunstig fastprisavtale basert på boligens bruksareal (BRA-I):

0–50 m²: kr 4.000,-

50–100 m²: kr 5.500,-

100–200 m²: kr 6.500,-

200–300 m²: kr 8.500,-

Over 300 m²: pris avtales individuelt

(Alle priser er eksklusiv merverdiavgift. Tilleggskostnader kan påløpe dersom flere bygg skal vurderes. Eventuelle utbedringer faktureres separat.)

DNV er verdens ledende selskap innen sertifisering og teknisk rådgivning, og NEK 405-2-3 er den nasjonale standarden for tilstandsvurdering av elektriske anlegg ved avhending. Kontrollene gjennomføres i samsvar med NS-EN ISO/IEC 17024, som stiller krav til både kompetanse og faglig integritet hos de som utfører arbeidet.
Forskrift til avhendingslova (Tryggere bolighandel) trådte i kraft 01.01.2022. Formålet er å sikre tilstandsrapporter av høy kvalitet, slik at boligkjøpere får et pålitelig beslutningsgrunnlag.

Etter flere år med forskriften ser vi et økende behov for utvidet el-kontroll (NEK 405-3). En slik kontroll kan kun utføres av sertifiserte elkontrollører med nødvendig utdanning, praksis og tilknytning til et godkjent foretak.

Iht. Forskriften skal takstmann avklare om det foreligger tidligere tilsyn eller utvidet el-kontroll. Dersom siste tilsyn er mer enn fem år gammelt, må det gjennomføres en forenklet vurdering av anlegget. Dette omfatter blant annet kontroll av sikringer opp mot kursfortegnelsen, se etter tegn på varmgang og sjekke om hull i inntak og sikringsskap er tette, så langt dette er mulig uten å fjerne kapslinger. Videre skal takstmann spørre eier om anleggets alder, og om det foreligger samsvarserklæringer arbeider utført etter 1999.

Med den nye forskriften har antallet reklamasjoner knyttet til elektriske anlegg økt betydelig. Vårt mål er å bidra til færre konflikter og en tryggere bolighandel.
Fredrik Mørk, faglig ansvarlig og eier av Elektro365 AS, er en god venn av Amundsen, og en samarbeidspartner vi har stor tillit til. Firmaet består av erfarne elektrikere lokalisert i Indre Østfold, og leverer tjenester til både private og næringskunder i Follo, Oslo og Østfold. Ved behov utføres oppdrag også i andre områder.

Elektro365 AS er:

Registrert hos DSB for el-installasjoner i bolig og næring

Nemko-sertifisert og godkjent for utvidet el-kontroll etter NEK 405-2-3

Tilknyttet Elektrounionen, som sikrer konkurransedyktige priser og effektive verktøy

Firmaet har et sterkt fokus på kundetillit, seriøsitet og høy elsikkerhet i alle prosjekter.

Emera Eiendomsmegling

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har gleden av å kunngjøre et nytt samarbeid med Emera Eiendomsmegling i Halden.

Et samarbeid med fokus på kvalitet og trygghet

Gjennom samarbeidet vil Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS være en prioritert samarbeidspartner for Emera Eiendomsmegling. Målet er å skape en mer oversiktlig og trygg boligsalgsprosess gjennom tett samarbeid mellom selger, megler og takstingeniør.

Vi mener at en god bolighandel starter med grundig dokumentasjon, tydelig kommunikasjon og faglige vurderinger av høy kvalitet. Når tilstandsrapport, salgsdokumentasjon og meglertjenester ses i sammenheng, får både selger og kjøper et bedre beslutningsgrunnlag.

Målet er å gjøre salgsprosessen så ryddig, forutsigbar og trygg som mulig – med komplett dokumentasjon og et godt grunnlag for både selger og kjøper.

Ønsker du å benytte deg av samarbeidet, tar du kontakt med Emera Eiendomsmegling, så hjelper de deg videre.

Kunder som kommer via Emera Eiendomsmegling vil også få mulighet til å benytte en fleksibel betalingsløsning gjennom Svea.

Dette innebærer at kunden, etter at oppdraget er utført, mottar en betalingslenke hvor det kan velges mellom ordinær betaling, betalingsutsettelse eller delbetaling.

Ifølge informasjonen fra Svea kan kunden blant annet velge betalingsutsettelse i inntil 6 måneder rentefritt, forutsatt godkjent kredittvurdering og innenfor vilkårene som gjelder for løsningen.

Dette gir selger større økonomisk fleksibilitet i forbindelse med salgsforberedelsene. For mange kan boligsalg innebære flere samtidige kostnader, og en slik betalingsløsning kan gjøre det enklere å gjennomføre nødvendige forberedelser uten at hele kostnaden må betales umiddelbart.

Betalingsløsningen er et tilleggstilbud, og kunden står fritt til å velge ordinær betaling dersom det er ønskelig.
Som en del av kvalitetssikringen vil Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS tilby gratis målsatte plantegninger til kunder som kommer via Emera Eiendomsmegling.

Plantegningene utarbeides med rominndeling, rombetegnelser og relevante mål, og gir et oversiktlig bilde av boligens planløsning, rombruk og sammenheng mellom de ulike arealene. Dette er et viktig supplement til øvrig salgsdokumentasjon, og kan bidra til å gjøre boligen enklere å forstå for både selger, kjøper og megler.

Plantegningen er basert på oppmåling som utføres på stedet med LEICA DISTO X4 avstandsmåler. Takstingeniøren sammenholder deretter den utarbeidede plantegningen med godkjente byggetegninger, noe som kan bidra til å avdekke om det er utført tiltak, herunder ombygginger eller omdisponering av rom, som kan være søknadspliktige eller kreve bruksendring.

Dette gir plantegningene en viktig funksjon utover selve presentasjonen av boligen. De kan også bidra til å avklare om dagens planløsning samsvarer med godkjent dokumentasjon, og om det foreligger forhold som bør undersøkes nærmere før boligen markedsføres for salg.

Målet er at salgsdokumentasjonen skal fremstå så komplett, oversiktlig og brukervennlig som mulig. Dette er positivt både for selger, kjøper og megler, og kan bidra til å redusere risikoen for uklarheter knyttet til planløsning, rombruk og arealforståelse.
Emera Eiendomsmegling i Halden består av Linda Torp Skogli, Christoffer Bakke og Fabian Caspersen. Sammen utgjør de et lokalt og kompetent team med bred erfaring fra eiendomsbransjen, sterk markedskunnskap og et tydelig fokus på kvalitet, trygghet og god kundeoppfølging.

Linda Torp Skogli er eiendomsmegler MNEF, daglig leder, fagansvarlig og partner. Hun er utdannet ved Handelshøyskolen BI og har vært en del av eiendomsbransjen siden 2009. Med erfaring som daglig leder, fagansvarlig og salgsleder har hun en helhetlig forståelse av hva som skal til for å skape gode salgsprosesser og trygge kundeopplevelser.

Christoffer Bakke er kontorleder, salgsstøtte og partner. Som født og oppvokst i Halden har han sterk lokal tilknytning og god kjennskap til byen, nabolagene og menneskene. Med snart seks års erfaring fra eiendomsbransjen har han en viktig rolle i å sikre god flyt, struktur og oppfølging gjennom hele salgsprosessen.

Fabian Caspersen er eiendomsmegler MNEF og partner. Han er også oppvokst i Halden og har solid kjennskap til lokalmiljøet og boligmarkedet. Gjennom tett oppfølging, høy kvalitet og målrettet markedsføring arbeider han for å gi kundene en trygg og god salgsopplevelse fra første møte til gjennomført salg.

Felles for Emera-teamet er at de legger stor vekt på tillit, åpenhet, kvalitet og tydelig kommunikasjon.

Dette samsvarer godt med verdiene bak samarbeidet med Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS, hvor målet er å bidra til en mer gjennomarbeidet, forutsigbar og trygg boligsalgsprosess.