SAMARBEID
Våre samarbeidspartnere
Når fagfolk samarbeider, får du tryggere prosesser og økt kvalitet
Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS inngår samarbeidsavtaler med utvalgte og relevante aktører i bransjen – som eiendomsmeglere, entreprenører og andre fagmiljøer – for å gi våre kunder en tryggere og mer helhetlig opplevelse. Gjennom disse samarbeidene kan vi tilby gunstigere betingelser, effektiv samhandling og høyere kvalitet i alle ledd. Målet er å skape verdi både for våre samarbeidspartnere og for sluttkunden – gjennom profesjonell taksering, pålitelig tilstandsanalyse og god rådgivning.
Tjenestetorget Finans
Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har gleden av å kunngjøre at vi har inngått en samarbeidsavtale med Tjenestetorget Finans.
Bakgrunnen for avtalen er et felles ønske om å gjøre eiendomssalgsprosessen enklere, tryggere og mer forutsigbar for boligeiere. Mange opplever betydelige kostnader i forkant av et salg, noe som ofte kan være en økonomisk belastning.
Dersom det er ønskelig med en gjennomgang, kan dere ta kontakt med Ruben Skumlien og oppgi at henvendelsen gjelder samarbeidsavtalen. Da vil dere bli prioritert foran øvrige kunder.
Ruben Skumlien
Leder Bolig- og Omstartslån / Seniorrådgiver / Partner
Tlf: 92 80 63 10
E-post: ruben@tfinans.no
Ruben Skumlien, seniorrådgiver og partner hos Tjenestetorget Finans, har i mange år vært både tidligere kollega og god venn av Amundsen. Gjennom felles erfaring har vi sett utfordringene mange boligeiere står overfor – spesielt knyttet til finansiering og store forskuddsutgifter ved salg. Vårt samarbeid er derfor et resultat av et ønske om å tilby kundene bedre løsninger i denne prosessen.
-
Uforpliktende gjennomgang: Kundene får en kostnadsfri vurdering av lånesituasjonen og mulighetene for optimal finansiering innenfor alle relevante lånesegmenter.
-
Rådgivning i eiendomsprosessen: Tjenestetorget Finans bistår med verdifull rådgivning i både salgs-, investerings- og kjøpsprosesser.
-
Dekning av kostnader: Alle utgifter knyttet til salget – inkludert tilstandsrapport og meglerhonorar – kan bakes inn i finansieringsløsningen. Dermed slipper kundene å bære store utlegg i forkant av boligsalget.
-
Tjenestetorget Finans AS er en av de største låneformidlerne i Norge og samarbeider med et bredt spekter av banker. De tilbyr alle typer låneløsninger innen privatmarkedet. Målet er å finne den optimale bankløsningen for hver enkelt kunde – helt kostnadsfritt.Kundene følges opp også i årene fremover, slik at de alltid har den beste løsningen tilgjengelig. Enten det gjelder refinansiering, nye lånebehov eller oppfølging i kjøps- og salgsprosesser, har kundene en fast rådgiver med mange banker i ryggen. Dette sikrer trygghet, tilgjengelighet og kompetent bistand over tid.
Sammen med Tjenestetorget Finans ønsker vi å bidra til at bolighandelen blir en tryggere, enklere og mer forutsigbar prosess – til det beste for våre kunder.
Notar Oslo Sentrum
Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har inngått et spennende samarbeid med Notar Oslo sentrum ved daglig leder, eiendomsmegler MNEF og partner Carolina Toro.
Carolina og Amundsen har tidligere vært kolleger da de begge jobbet som eiendomsmeglere hos DNB i Homansbyen. Siden den gang har de beholdt en god og tillitsfull relasjon, og nå ønsker de å bruke dette samarbeidet til kundenes beste.
Carolina Toro
Daglig leder / Eiendomsmegler / Partner
Tlf: 986 44 988
E-post: carolina@notar.no
* Salgsgarantien gjelder kun for meglertjenester fra Notar.
Ønsker du å se fastprisavtalen?
Et godt forhold mellom megler og takstmann gir kundene et unikt fortrinn. Når begge parter kjenner hverandres arbeidsmetoder og kvalitetskrav, får vi det beste utgangspunktet for en trygg, effektiv og profesjonell bolighandel.
Bransjen stiller stadig strengere krav til dokumentasjon og prosess i forbindelse med kjøp og salg av bolig. Nettopp derfor er det viktig at både megler og takstmann jobber tett og helhetlig for å ivareta kundens behov på best mulig måte.
• Et sterkt og samkjørt team som sikrer kvalitet i alle ledd av kjøps- og salgsprosessen.
• God kommunikasjon og felles forståelse mellom megler og takstmann, som gir en enklere prosess for kunden.
Vi er trygge på at dette samarbeidet vil bidra til at kundene får den best mulige opplevelsen i salgsprosessen. Gjennom kombinasjonen av erfaring, profesjonalitet og tett samarbeid kan vi sikre at både behov og ønsker blir ivaretatt – fra første befaring til endelig salg.
Elektro 365 AS
Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har gleden av å kunngjøre en ny samarbeidsavtale med Elektro365 AS.
Vi anbefaler utvidet el-kontroll ved alle boligsalg
Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS anbefaler alle boligselgere å utføre en utvidet el-kontroll (NEK 405-2-3) i forbindelse med boligsalg.
Dette er den eneste måten å sikre at elanleggets tilstand blir dokumentert på et faglig forsvarlig nivå – slik at både selger og kjøper får en fullverdig og rettssikker tilstandsrapport.
En gjennomført NEK 405-2-3-kontroll bidrar til å:
-
redusere risikoen for etterfølgende tvister,
-
gi trygghet til både kjøper og selger,
-
og dokumentere at elanlegget tilfredsstiller gjeldende krav.
Ønsker du en utvidet el-kontroll, ta kontakt direkte med Fredrik og opplys om at henvendelsen gjelder samarbeidsavtalen.
Fredrik Mørk Faglig ansvarlig / Eier, Elektro365 AS
Tlf: 450 89 060
E-post: fredrik@elektro365.no
For å gjøre det enkelt for våre kunder, har Elektro365 AS utarbeidet en gunstig fastprisavtale basert på boligens bruksareal (BRA-I):
-
0–50 m²: kr 4.000,-
-
50–100 m²: kr 5.500,-
-
100–200 m²: kr 6.500,-
-
200–300 m²: kr 8.500,-
-
Over 300 m²: pris avtales individuelt
(Alle priser er eksklusiv merverdiavgift. Tilleggskostnader kan påløpe dersom flere bygg skal vurderes. Eventuelle utbedringer faktureres separat.)
DNV er verdens ledende selskap innen sertifisering og teknisk rådgivning, og NEK 405-2-3 er den nasjonale standarden for tilstandsvurdering av elektriske anlegg ved avhending. Kontrollene gjennomføres i samsvar med NS-EN ISO/IEC 17024, som stiller krav til både kompetanse og faglig integritet hos de som utfører arbeidet.
-
Forskrift til avhendingslova (Tryggere bolighandel) trådte i kraft 01.01.2022. Formålet er å sikre tilstandsrapporter av høy kvalitet, slik at boligkjøpere får et pålitelig beslutningsgrunnlag.
Etter flere år med forskriften ser vi et økende behov for utvidet el-kontroll (NEK 405-2). En slik kontroll kan kun utføres av sertifiserte elkontrollører med nødvendig utdanning, praksis og tilknytning til et godkjent foretak.
Iht. Forskriften skal takstmann avklare om det foreligger tidligere tilsyn eller utvidet el-kontroll. Dersom siste tilsyn er mer enn fem år gammelt, må det gjennomføres en forenklet vurdering av anlegget. Dette omfatter blant annet kontroll av sikringer opp mot kursfortegnelsen, se etter tegn på varmgang og sjekke om hull i inntak og sikringsskap er tette, så langt dette er mulig uten å fjerne kapslinger. Videre skal takstmann spørre eier om anleggets alder, og om det foreligger samsvarserklæringer arbeider utført etter 1999.
Med den nye forskriften har antallet reklamasjoner knyttet til elektriske anlegg økt betydelig. Vårt mål er å bidra til færre konflikter og en tryggere bolighandel.
Fredrik Mørk, faglig ansvarlig og eier av Elektro365 AS, er en god venn av Amundsen, og en samarbeidspartner vi har stor tillit til. Firmaet består av erfarne elektrikere lokalisert i Indre Østfold, og leverer tjenester til både private og næringskunder i Follo, Oslo og Østfold. Ved behov utføres oppdrag også i andre områder.
Elektro365 AS er:
-
Registrert hos DSB for el-installasjoner i bolig og næring
-
Nemko-sertifisert og godkjent for utvidet el-kontroll etter NEK 405-2-3
-
Tilknyttet Elektrounionen, som sikrer konkurransedyktige priser og effektive verktøy
Firmaet har et sterkt fokus på kundetillit, seriøsitet og høy elsikkerhet i alle prosjekter.
-
Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS
Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS!
Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.
Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.
Medlem av Norsk Takst
Som medlem av Norsk Takst, landets ledende bransjeorganisasjon for takstforetak, og godkjent våtromsbedrift gjennom Fagrådet for våtrom, er vi forpliktet til å følge de høyeste standardene i bransjen.
Hva vi tilbyr
Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert verditakst, tilstandsrapporter, tomtetakst, forhåndstakst, reklamasjonstakst, samt bistand ved overtakelse, ettårsbefaring og byggelånsoppfølging. Vårt kontor er basert i Østfold, men vi tar oppdrag i hele Oslo og Akershus, samt vår hjemkommune.
TJENESTER
Våre tjenester innen takst og tilstandsanalyse
En tilstandsrapport beskriver boligens tilstand samt skader eller avvik.
Reklamasjonsrapporten benyttes ved reklamasjon av feil eller mangler i forbindelse med eierskifte av bolig.
Mens en verditakst beskriver dagens markedsverdi, angir forhåndstaksten en fremtidig verdi på eiendommen.
Vi følger opp byggeprosessen for å sikre at byggeprosjektet holder seg innenfor budsjett og framdriftsplan.
Gå til tjenesten herBistand av fagkyndig takstmann ved overtakelse av ny bolig, gir trygghet i å avdekke eventuell feil og mangler.
Verditaksten gir et godt grunnlag for refinansiering eller oppgjør.
Skal du selge eller kjøpe tomt kan vi lage en verditakst på din ubebygde tomt.
Forbruker
Skal du kjøpe eller selge bolig?
Kjøp eller salg av bolig er en stor beslutning. Vær føre var og spar deg for ubehagelige overraskelser i etterkant.
1. januar 2022 ble reglene i avhendingsloven om kjøp og salg av brukt bolig endret. Selger kan ikke ta generelle forbehold om tilstanden ved salg til forbrukerkjøpere. Boliger og fritidsboliger kan ikke selges «som den er» til forbrukere.
Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat.
Din takstmann i Rakkestad
Hvorfor velge oss?
-
Sertifisert og Erfaren:
Vi er sertifiserte takstmenn med mange års erfaring innen boligtaksering, skadetaksering og tilstandsrapporter. Vår ekspertise sikrer at du får nøyaktige vurderinger og rapporter som oppfyller alle krav og standarder.Nøyaktighet og pålitelighet: Vi er kjent for vår nøyaktighet og pålitelighet, og vi sikrer at alle aspekter av prosjektet blir grundig overvåket.
-
Lokal Kjennskap til Rakkestad:
Som en lokal aktør har vi inngående kunnskap om markedet i Rakkestad og omegn. Vi vet hvordan lokale forhold, boligtyper og etterspørsel påvirker verdien av din eiendom. Denne unike innsikten gir deg en fordel enten du skal selge, refinansiere eller håndtere forsikringssaker. -
Rask og Effektiv Service:
Vi vet at tid ofte er en avgjørende faktor. Derfor tilbyr vi rask respons og korte leveringstider på rapporter, uten å gå på kompromiss med kvaliteten. Vi tilpasser oss dine tidsfrister, enten du trenger hjelp ved boligsalg, kjøp eller andre vurderinger. -
Personlig Oppfølging: Hos oss er du ikke bare en kunde – vi legger vekt på personlig oppfølging og skreddersydde løsninger for ditt behov. Vi er tilgjengelige for spørsmål og veiledning gjennom hele prosessen, slik at du føler deg trygg og ivaretatt