Verditakst
HVA ER EN VERDITAKST?
​En verditakst er en rapport som gir grunnlag for å beregne markedsverdien på boligen.
Beregningen tar hensyn til teknisk verdi, beliggenhet og boligens størrelse og standard.
Hva brukes en verditakst til?
En verditakst er nyttig i mange situasjoner, men brukes mest i forbindelse banker og andre låneinstitusjoner som grunnlag for belåning eller refinansiering, arveoppgjør eller ved skilsmisse.
Refinansiering - Skilsmisse - Arveoppgjør​ - Lån med bolig som sikkerhet​
Arveoppgjør
Ved arveoppgjør brukes verditaksten som for å konstatere av eiendommen eller boligen din. Ofte kan arvet eiendom eller boligen ligge i et område du ikke er kjent i, eller du bare ønsker en fagkyndig vurdering. ​
Skilsmisse
I en skilsmisse situasjon vil det være fornuftig å få en objektiv og uavhengig part inn som vurderer verdien på eiendommen eller boligen som skal fordeles. Våre takstmenn er trent i å ikke skape splid, men utføre oppdraget profesjonelt og rettferdig.
Refinansiering
Verditakst er godtegnet til bruk for banker og andre låneinstitusjoner som grunnlag for belåning eller refinansiering. Du kan bruke verditaksten ovenfor en låneinstitusjon, bank eller lignende som grunnlag for bedre lånevilkår eller utvidet lån.
Hva vektlegges i en verditakst?
Ved en verditakst lager takstingeniøren en rapport etter befaring og oppmåling av boligen.
Også slike takster inneholder en teknisk beskrivelse og angivelse av vedlikeholdsbehov, men uten de grundige undersøkelsene som kjennetegner en Tilstandsrapport.
Når verdien beregnes vurderer takstingeniøren også forhold som beliggenhet, utsikt, solforhold, kommunikasjon samt nærhet til butikker og barneskole.
-
​
Det er verdt å merke seg at grundig teknisk analyse av boligen gjøres ved utarbeidelse av tilstandsrapport og boligsalgsrapport.
Beliggenhet
Eiendommens beliggenhet vurderes med hensyn til avstander, solforhold, lysforhold og utsikt. Mange vil mene at beliggenheten er det viktigste for verdien på boligen.
Teknisk Tilstand
Enkel beskrivelse av boligens teknisk tilstand som grunnlag for den tekniske verdien. Her vurderes slitasje, elde og vedlikeholdsbehov.
Betal taksten når det passer deg
Å selge bolig er dyrt, og det kan fort komme flere uforutsette utgifter. Vi ønsker det beste for deg som kunde.
Du kan nå utsette betalingen av takst, rentefritt i 3 måneder. Dette er enkelt, og noe du kan gjøre helt på egenhånd. Du får større økonomisk fleksibilitet og kan betale regningen i det tempoet som passer deg. se mer....