Om forhåndstakst
Hva er en forhåndstakst?
I motsetning til en verditakst som beskriver markedsverdi på eiendommen på takstdagen, angir forhåndstaksten en fremtidig verdi på eiendommen.
Hva brukes forhåndstakst til?
Forhåndstakst blir ofte brukt hvis du ønsker finansiering i bank i forbindelse med et byggeprosjekt.
Banken krever dokumentasjon på hvilken kostnadsramme prosjektet har,
slik at de kan beregne sikkerhet på utlånsrammen som prosjektet krever.
Taksten baseres på fremlagte tegninger og beskrivelser, reguleringsbestemmelser og plandokumenter
Bestill forhåndstakst
Bestill en forhåndstakst
Bestill en forhåndstakst hos oss for å sikre et solid grunnlag for din lånesøknad i forbindelse med byggeprosjektet. Vi vurderer prosjektets verdi basert på tegninger, beskrivelser og reguleringsplaner, slik at du kan gi banken nødvendig dokumentasjon. Ta kontakt med oss i dag, så hjelper vi deg raskt og profesjonelt gjennom prosessen.
Forhåndstakst
Bygge ny bolig eller kjøpe brukt?
Bustadoppføringslova kommer til anvendelse ved inngåelse av avtaler mellom entreprenør (selger) og forbruker (kjøper) om oppføring av ny bolig. Avhendingslova kommer til anvendelse når fast eiendom avhendes ved frivillig salg, bytte eller gave, såfremt bustadoppføringslovas regler ikke kommer til anvendelse.
Forhåndstakst
Tiltak?
Den fremtidige verdien baserer seg på at det utføres tiltak på eiendommen.
Hva tiltaket går ut på, vil fremgå av forhåndstaksten.
Eksempler på tiltak kan være: Bygge et hus, dele av en tomt, foreta seksjonering, tinglyse avtaler/servitutter m.m. (ofte krever tiltakene søknad).
Takstmannen vurderer ikke om tiltaket er gjennomførbart eller ikke.
Dersom tiltaket blir gjennomført som forutsatt, kan forhåndstaksten normalt konverteres over til en verditakst etter gjennomført tiltak.
Ofte stilte spørsmål
Hvorfor krever banken en forhåndstakst?
Banken trenger en forhåndstakst for å vurdere sikkerheten på utlånet. Denne taksten dokumenterer prosjektets kostnadsramme og gir banken et grunnlag for å beregne hvor mye de kan låne ut i forhold til prosjektets verdi.
Når bør jeg få en forhåndstakst?
Du bør få en forhåndstakst før du søker om finansiering for et byggeprosjekt, slik at banken har nødvendig dokumentasjon for å vurdere lånesøknaden din.
