Klart for sommer: Slik bygger du terrasse – løsninger, fundament og materialvalg

Når våren slipper taket og sommeren nærmer seg, ønsker mange å ta i bruk utearealene sine. En godt planlagt terrasse kan forlenge utesesongen og gi boligen både økt bruksverdi og trivsel. I denne artikkelen går vi gjennom ulike løsninger for oppføring av terrassekonstruksjoner,  fra fundamentering og materialvalg til krav om rekkverk.

Fundamentering (grunnlaget for en varig terrasse)

Et solid fundament er avgjørende for både stabilitet og levetid. Valg av metode vil avhenge av terrassens høyde, grunnforhold og bruken av konstruksjonen.

1. Betongheller eller Leca-blokker

Enkel og rimelig metode som passer godt for plattinger eller terrasser i marknivå. Punktfundamentene legges på stabilt underlag med fiberduk og drenerende masser under, for å hindre telehiv.

2. Støpte punktfundament / søyler

For terrasser med høyde over terreng anbefales det å benytte søylefundamenter. Dette utføres gjerne med forskalingsrør fylt med betong og innstøpte stolpesko. Gir god stabilitet og frostsikker løsning.

3. Justerbare terrassesko

Brukes ofte sammen med betongheller for enklere justering av høyde. Egner seg best til mindre konstruksjoner.

4. Skrufundamenter (jordskruer)

Et moderne og effektivt alternativ som gir høy bæreevne uten behov for graving. Særlig gunstig ved utfordrende grunnforhold.

Konstruksjon og bjelkelag

Bjelkelaget fungerer som bæresystemet i terrassen og må dimensjoneres korrekt i henhold til spennvidde og forventet belastning. Trykkimpregnert tre benyttes ofte i bærekonstruksjonen. Husk å overholde riktig c/c-avstand mellom bjelker for å unngå svikt.

Krav til rekkverk (terrassekonstruksjonen er over 50 cm fra terreng)

Når en terrasse bygges mer enn 50 cm over ferdig planert terreng, stilles det krav om rekkverk etter byggteknisk forskrift (TEK17). Dette er viktig for å ivareta sikkerhet, særlig for barn og ved større fallhøyder.

Hovedpunkter:

• Rekkverk er påkrevd ved nivåforskjell på over 0,5 meter.

• Høydekrav på rekkverket er minst 1,0 meter ved fallhøyde mellom 0,5 og 10 meter.

• Dersom høyden overstiger 10 meter, økes minimumshøyden til 1,2 meter.

• Åpninger i rekkverket må være utformet slik at en kule med diameter 10 cm ikke kan passere, som et barnesikringskrav.

• Rekkverk skal være solide og tåle belastning. Klatrevennlig utforming (som liggende spiler) bør unngås.

Ved høyere terrasser eller der det etableres tak/levegg, må man også vurdere eventuell søknadsplikt. Kontrollér reguleringsplan og eventuelle lokale bestemmelser før oppføring.

Valg av terrassebord (utseende, vedlikehold og levetid)

Terrassebordene definerer både stil og brukskvalitet. Det finnes et bredt utvalg materialer med ulike egenskaper:

1. Trykkimpregnert furu

Det mest vanlige alternativet. Prisgunstig og lett tilgjengelig. Krever jevnlig behandling for å motstå fukt og sprekkdannelse.

2. Royalimpregnert tre

Fabrikkimpregnert og kokt i olje. Motstandsdyktig og vedlikeholdsvennlig med lang levetid. Tilbys i flere ferdigbehandlede farger.

3. Komposittbord

Vedlikeholdsvennlig materiale laget av trefiber og plast. Krever ikke overflatebehandling, men kan bli varmt i sol og har et kunstig preg.

4. Termotre

Miljøvennlig alternativ med god formstabilitet og naturlig utseende. Gråner over tid hvis det ikke behandles.

5. Hardtre (f.eks. Cumaru, Ipe, Kebony)

Tropiske tresorter med ekstrem slitestyrke. Lang levetid og motstandsdyktig mot råte og insekter. Krever spesialverktøy og bør oljes jevnlig for å bevare glød.

Viktige detaljer og avslutning

• Fall: Sørg for minimum 1:100 fall bort fra fasade for god avrenning (brukes ved fast dekke)

• Skruer: Bruk rustfrie eller syrefaste terrasseskruer. Det finnes også skjult innfestingssystem for et renere uttrykk.

• Drenering: Oppretthold min. 5 mm avstand mellom terrassebord for god lufting og vannavrenning.

• Rekkverk og avslutning: Se kapittelet over for forskriftskrav.

• Lufting: Terrassebordene bør ikke legges tett opp under kledningen, da dette kan hindre tilstrekkelig lufting av veggkonstruksjonen og medføre oppfuktning over tid.

Avsluttende tips

• Vurder bruken,  ønsker du spiseplass, utekjøkken, pergola?

• Beregn nødvendig vedlikehold ut fra materialvalg.

• Sjekk søknadsplikt ved størrelse på konstruksjonen, høyde over 50 cm og nærhet til nabogrense eller fasadeendringer.

• Planlegg for skjult kabelføring, belysning og eventuell skjerming.

En godt gjennomført terrasse blir en forlengelse av boligen – et naturlig samlingspunkt gjennom sommerhalvåret. Med riktig fundament, gode materialvalg og gjennomtenkte detaljer, kan du nyte utesesongen i mange år fremover.

---

Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS! 

Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.

Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.

Kontakt oss