Vannledninger og fordelerskap: Levetid, materialer og vannskadesikring

Vanninstallasjoner i boliger er en kritisk del av bygningskroppen og må utføres med tanke på både varighet og sikkerhet. Rør-i-rør-systemer med fordelerskap er en bransjestandard for moderne vannforsyning, spesielt med tanke på utskiftbarhet og lekkasjesikring. Denne artikkelen tar for seg levetider for ulike rørsystemer, praktisk og forskriftsmessig montering av fordelerskap, og risikoen for irring i kobberrør.

⸻

Hva er et rør-i-rør-system?

Et rør-i-rør-system består av:

• Innerrør (vannrør) som fører vannet

• Varerør som omgir innerrøret og leder lekkasjevann til fordelerskap

• Fordelerskap som samler alle rør og har avstengningsventiler og lekkasjesikring

• Veggbokser som gir tett og kontrollerbar avslutning i tappesteder

Systemet gjør det mulig å trekke ut og erstatte innerrørene uten inngrep i bygningens konstruksjon – et krav i henhold til TEK17 (tidligere TEK10).

⸻

Montering av fordelerskap – krav og praksis

Fordelerskapet er en kritisk komponent for lekkasjesikring og skal monteres i henhold til detaljerte krav fra SINTEF Byggforsk:

Plassering

• Skal fortrinnsvis monteres i rom med vanntett gulv og sluk (vaskerom, teknisk rom)

• Drensledning (siklemikk) må føres fra skapet og ha kapasitet på min. 0,25 l/s

• Dersom sluk ikke er mulig, skal lekkasjestopper med fuktføler monteres

Utforming

• Skapet skal ha vanntett bunn og tette gjennomføringer

• Varerørene avsluttes over overflomnivå i skapet

• Dreneringsrøret skal kuttes nær bunnen av skapet for tidlig lekkasjesynliggjøring

Installasjon og merking

• Korrekt klamring av fordelere for å unngå støy og trykkstøt

• Rørkurser skal merkes i skapet og inngå i FDV-dokumentasjon

• Det anbefales å bruke komplette systemer fra én produsent, ikke blande komponenter

⸻

Irring i kobberrør: årsak, konsekvens og tiltak

Irring oppstår når kobber reagerer med oksygen og fukt, og danner kobberoksid og -karbonater (RR). Dette gir et grønt belegg på røret.

Årsaker:

• Fuktighet/kondens

• Mikrolekkasjer eller dårlig ventilasjon

• Galvanisk korrosjon (jordingsfeil)

Konsekvenser:

• Punktkorrosjon og svekket rørtverrsnitt

• Økt lekkasjerisiko og redusert vannkvalitet

Tiltak:

• Skift ut rør ved omfattende irring

• Etterse jordingssystem

• Sørg for god ventilasjon og isolering av kaldtvannsrør

• Regelmessig tilsyn

⸻

Utskiftbarhet og lekkasjesikkerhet – krav i henhold til Vannskadekontoret/SINTEF

• Varerørene må være kontinuerlige og godt klamret for å muliggjøre utskifting

• Maks rørlengde bør ikke overstige 10 meter, og maks 3 bøyer

• Alle koblinger skal utføres i synlig del i fordelerskap eller veggboks

• Rør i yttervegger må legges på innsiden av dampsperre og isolasjon

• Trykkprøving skal utføres med vann, 1,3 × dimensjoneringstrykk

• FDV-dokumentasjon må følge anlegget, inkludert plantegning og merkede kurser

⸻

Forventet levetid på vannrør i boliger

Valg av materiale har stor betydning for levetiden til vannrør, både med tanke på teknisk holdbarhet og risiko for vannskader. Riktig utførelse og driftsforhold vil også påvirke levetiden betydelig.

Kobberrør

Kobber har vært brukt i mange tiår og har gode egenskaper mot bakterievekst og trykkpåvirkning. Likevel er kobber følsomt for korrosjon og irring over tid.

• Forventet levetid: 40–60 år

• Teknisk levetid ved gode forhold: opptil 70 år

• Typiske svakheter: Punktkorrosjon som følge av irring, særlig ved høy fuktighet, dårlig ventilasjon eller jordingsfeil.

Kobber benyttes ofte som stubbledning fra varmtvannsbereder, spesielt ved høy temperatur (>70 °C), da plast ikke tåler slike temperaturer over tid.

PEX-rør (tverrbundet polyetylen)

PEX benyttes i rør-i-rør-systemer og er det mest brukte materialet i nye boliger. PEX har gode aldringsegenskaper, men er følsomt for UV-lys og må ikke eksponeres for direkte sollys.

• Forventet levetid: 50 år ved normal driftstemperatur (opp til 70 °C)

• Langtidstestet iht. NS-EN ISO 15875

• Krav for drift: Temperaturen må holdes under 95 °C (kortvarig belastning), og trykket må tilpasses PEX-rørenes klassifisering.

PE-RT-rør (Polyetylen med forbedret temperaturbestandighet)

PE-RT er et nyere alternativ med god fleksibilitet og bedre temperaturtoleranse enn vanlig PE. Brukes også i rør-i-rør-systemer.

• Forventet levetid: 50 år

• Standard: Testet iht. NS-EN ISO 22391

• Fordeler: Mer fleksibelt og enklere å jobbe med enn PEX, men med noe lavere trykkmotstand.

⸻

Oppsummering

Rør-i-rør-systemer med korrekt montert fordelerskap representerer dagens beste praksis for å sikre boliger mot vannskader. Fordelerskapet skal alltid plasseres slik at eventuelle lekkasjer ledes til synlig sted, helst til rom med sluk. Hvis det ikke er mulig, skal skapet være tett og ha lekkasjestopper.

Materialvalg spiller også en viktig rolle: Kobber gir høy styrke, men krever tilsyn for irring. PEX og PE-RT gir fleksibilitet og enklere installasjon. Ved korrekt utførelse og jevnlig kontroll kan systemene fungere feilfritt i 50 år eller mer.

Ved å følge krav og anbefalinger fra SINTEF Byggforsk og Vannskadekontoret sikres både funksjonalitet og forsikringsgodkjenning.

---

Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS! 

Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.

Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.

Kontakt oss