top of page

Samarbeidsavtale med Fremtid Forsikring

Vi hjelper deg gjennom vanskelige tider

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har inngått en samarbeidsavtale med Fremtind Forsikring i forbindelse med boligselgerforsikring. Som en del av dette samarbeidet vil vi, sammen med andre erfarne takstingeniører på Østlandet, håndtere reklamasjonssaker knyttet til kjøp og salg av fast eiendom. Vi er stolt sertifisert av In4mo, noe som sikrer kvalitet og profesjonalitet i vårt arbeid.

unnamed-4.png
fremtind.jpeg

Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS

Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS! 

Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.

Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.

Medlem av Norsk Takst

Som medlem av Norsk Takst, landets ledende bransjeorganisasjon for takstforetak, og godkjent våtromsbedrift gjennom Fagrådet for våtrom, er vi forpliktet til å følge de høyeste standardene i bransjen.

Hva vi tilbyr

Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert verditakst, tilstandsrapporter, tomtetakst, forhåndstakst, reklamasjonstakst, samt bistand ved overtakelse, ettårsbefaring og byggelånsoppfølging. Vårt kontor er basert i Østfold, men vi tar oppdrag i hele Oslo og Akershus, samt vår hjemkommune.

Ta en uforpliktende prat med oss

Vi ser frem til å bistå deg med dine behov innen taksering og tilstandsanalyse!

Profilbilde_sertifisering.jpg

Velg en uavhengig og kvalifisert takstingeniør

GVB logo liggende format hvit bred bakgrunn.jpg

Derfor bør du bruke Godkjent våtromsbedrift

Strømbruk i julen – slik unngår du at kosen blir en brannfelle

  • Synnøve Nara Thorsen
  • for 5 døgn siden
  • 5 min lesing

Desember er høysesong for både hygge og brann. Jula betyr mer belysning, flere varmeovner, elektriske dekorasjoner og ofte midlertidige løsninger med skjøteledninger. Summen er økt belastning på det elektriske anlegget – særlig i eldre boliger.


En trygg julefeiring handler i hovedsak om tre ting:

1. Riktig utstyr (godkjente lys, kabler og kontakter)

2. Riktig bruk (spesielt av skjøteledninger)

3. Kontroll på belastningen på kursene i sikringsskapet



1. Julelys – ute og inne


Velg riktige produkter

• Bruk kun julebelysning fra seriøse leverandører, og som er tydelig merket for formålet.

• Gamle lyslenker bør kasseres hvis ledninger er sprø, misfargede, klebrige eller har synlige skader.

• Velg LED-lys fremfor eldre glødepærelenker – de bruker betydelig mindre strøm, utvikler mindre varme og belaster kursen mindre.


Julelys ute – fukt og vær er hovedfienden


Når du pynter ute, er fukt, snø og mekanisk slitasje de viktigste risikofaktorene:

• Se etter at utendørs julelys og skjøteledninger er merket for utendørs bruk, med sprut- eller fuktsikker utførelse.

• Ikke bruk innendørs kabler utendørs. Det kan gi jordfeil, strømgjennomgang og økt brannfare.

• Beskytt kabler mot mekanisk skade – unngå å klemme dem i dører og vinduer, og ikke legg dem der de kan bli kjørt på, tråkket på eller bli liggende i vann.

• Bruk utvendig stikkontakt med jord, ikke «midlertidige» løsninger med kabel ut gjennom vinduer eller dører.



2. Skjøteledninger – nyttig hjelpemiddel og vanlig brannårsak


Skjøteledninger er praktiske, men er også en gjenganger i brannårsaker – ofte på grunn av feil bruk og overbelastning.


Grunnregler for trygg bruk

• Bruk skjøteledning minst mulig. Behov for mye skjøteledninger tyder ofte på at det egentlig burde vært flere faste stikkontakter.

• Unngå seriekobling – altså flere skjøteledninger koblet etter hverandre. Hver ekstra kobling gir mer overgangsmotstand og varmeutvikling.

• Ikke bruk skjøteledning til varmeovner, panelovner, hvitevarer eller annet utstyr med høy effekt. Slikt utstyr skal som hovedregel ha egen stikkontakt eller fast tilkobling.

• Ikke belast en vanlig skjøteledning med mer enn det produsenten oppgir. Som tommelfingerregel bør du være forsiktig hvis du nærmer deg 1000 W eller mer over tid.

• Kabeltromler skal rulles helt ut ved bruk, ellers kan den sammenrullede kabelen bli svært varm.


Skjøteledning ute

• Bruk bare skjøteledning som er spesiallaget for utendørs bruk – disse har ekstra isolasjon og tåler fukt og mekanisk påkjenning bedre.

• Unngå at skjøter og kontakter blir liggende i snø, vann eller der det renner smeltevann. Heng dem opp eller legg dem under takskjegg eller i en sprutsikker boks.



3. Kursstørrelse, belastning og risikoen ved overbelastning


Mange har lite forhold til hvor mye som faktisk ligger på én kurs. I jula kommer det ofte ekstra forbrukere:

• Julebelysning inne og ute

• Flyttbare varmeovner

• Kjøkkenutstyr (ovn, vannkoker, kaffetrakter, kjøkkenmaskin osv.)


Hvis flere store forbrukere står på samme kurs, øker risikoen for overbelastning – særlig i eldre anlegg med få kurser og gamle ledninger.


Slik leser du kursen


I sikringsskapet finner du kursoversikt og sikringsstørrelse. Vanlige størrelser i boliger:

• 10 A kurs ≈ opptil ca. 2300 W

• 13 A kurs ≈ opptil ca. 3000 W

• 16 A kurs ≈ opptil ca. 3600 W


Eksempel: På en 10 A-kurs kan en panelovn (1500 W), en vannkoker (2000 W) og flere lyslenker tilsammen fort overstige det kursen er ment å tåle. Sikringen kan løse ut, men før det skjer kan det oppstå varmgang i dårlige kontakter, skjøter eller gammelt materiell.


Gammelt anlegg = lavere sikkerhetsmargin


Eldre elektriske anlegg har ofte:

• Færre kurser enn dagens behov

• Gamle stikkontakter og koblingspunkter

• Ledninger med aldrende isolasjon


Når et slikt anlegg belastes hardt, øker risikoen for varmgang og skjult branntilløp i vegg eller tak. Typiske faresignaler er:

• Misfarging eller svidd lukt ved stikkontakter eller sikringsskap

• Kontakter som kjennes varme

• Sikringer som ofte løser ut


Ser du slike tegn, bør anlegget kontrolleres av registrert elektroinstallatør.


Er du usikker på om det elektriske anlegget ditt er tilstrekkelig dimensjonert for belastningen – spesielt i juleperioden – bør du få en faglig vurdering. Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har med Elektro365 AS som samarbeidspartner, som kan bistå med en el-kontroll av anlegget og gi konkrete råd om oppgraderinger og sikker bruk av anlegget. 


Kontaktperson:

Fredrik Mørk Faglig ansvarlig / Eier, Elektro365 AS



Husk å informerer Fredrik om avtalen, så vil du både bli prioritert og få billigere pris.

Se avtalen her:



4. Slik sikrer du kabler mot regn, snø og mekanisk skade


Gjelder både innendørs og utendørs bruk:

• Unngå «kabelspagetti» – mange ledninger samlet i floke bak TV-benker, under skrivebord eller bak gardiner gir dårlig oversikt og høy brannrisiko.

• Ikke skjul skjøter og koblinger inni tepper, bak gardiner eller inne i isolasjon. Da oppdager du ikke misfarging eller smelting før det er for sent.

• Legg kabler slik at de ikke blir utsatt for tråkk, overbelastning eller klemskader – unngå dører, terskler og skarpe kanter.

• Ute bør kontaktpunkter og skjøter holdes over bakkenivå, unna vann og snø, og gjerne under tak eller i sprutsikker boks.



5. Overordnet brannsikkerhet i jula


Elektriske årsaker er én del av bildet – i jula kommer også:

• Levende lys

• Mye bruk av komfyr

• Fyring i ildsted


Enkle tiltak reduserer risikoen betydelig:

• Slå av elektrisk julebelysning om natten og når boligen står tom.

• Gå aldri fra levende lys. Bruk gjerne elektriske «stearinlys» der det er risiko.

• Hold julepynt og annet brennbart materiale unna både levende lys og elektriske lyskilder.

• Test røykvarslerne, og sørg for tilstrekkelig dekning og fungerende batterier.

• Ha slokkeutstyr lett tilgjengelig – for eksempel husbrannslange eller godkjent brannslokker – og tenk gjennom hvordan du kommer deg raskt ut om det begynner å brenne.



6. Enkelt sjekkskjema før du pynter


Før du skrur på alt julelyset:

• Har jeg oversikt over hvilke apparater som ligger på samme kurs?

• Er julelys og kabler hele, uten skader i isolasjon eller plugger?

• Er utelys og skjøteledninger merket for utendørs bruk?

• Bruker jeg skjøteledninger kun der det er nødvendig, og uten seriekobling?

• Er varmeovner og annet høyefektutstyr koblet direkte i fast stikk, ikke via skjøteledning?

• Er kabler og skjøter plassert slik at de ikke kommer i klem, i vann eller under tepper?

• Sørger jeg for å slå av julebelysningen om natten eller når ingen er hjemme?



Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS! 


Om Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS leverer tilstandsrapporter, verditakseringer og tekniske vurderinger av boliger og næringseiendom.Selskapet har over 20 års erfaring fra bygge- og eiendomsbransjen og bistår både private, profesjonelle aktører og offentlige virksomheter.

Med kompetanse forankret i både Norsk Takst og NITO, står selskapet som en solid og faglig sterk aktør i markedet – med kvalitet, pålitelighet og kundens trygghet i fokus.

Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.

Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.





ree

Denne artikkelen er utarbeidet med hjelp fra AI og gjennomgått a

 
 
bottom of page