Samarbeidsavtale med Fremtid Forsikring

Vi hjelper deg gjennom vanskelige tider

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har inngått en samarbeidsavtale med Fremtind Forsikring i forbindelse med boligselgerforsikring. Som en del av dette samarbeidet vil vi, sammen med andre erfarne takstingeniører på Østlandet, håndtere reklamasjonssaker knyttet til kjøp og salg av fast eiendom. Vi er stolt sertifisert av In4mo, noe som sikrer kvalitet og profesjonalitet i vårt arbeid.

Kontakt oss

Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS

Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS!

Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.

Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.

Medlem av Norsk Takst

Som medlem av Norsk Takst, landets ledende bransjeorganisasjon for takstforetak, og godkjent våtromsbedrift gjennom Fagrådet for våtrom, er vi forpliktet til å følge de høyeste standardene i bransjen.

Hva vi tilbyr

Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert verditakst, tilstandsrapporter, tomtetakst, forhåndstakst, reklamasjonstakst, samt bistand ved overtakelse, ettårsbefaring og byggelånsoppfølging. Vårt kontor er basert i Østfold, men vi tar oppdrag i hele Oslo og Akershus, samt vår hjemkommune.

Ta en uforpliktende prat med oss

Vi ser frem til å bistå deg med dine behov innen taksering og tilstandsanalyse!

Kontakt oss

Norsk Takst

Velg en uavhengig og kvalifisert takstingeniør

Fagrådet for Våtrom

Derfor bør du bruke Godkjent våtromsbedrift

Nye regler om arealmåling

Synnøve Nara Thorsen
11. okt. 2024
2 min lesing

Nye regler for arealmåling fra 01.01.2024

Fra 2024 er det innført nye regler for måling av boligareal, som gjør arealmåling mer standardisert og tydelig. De største endringene er:

Begrepene «P-Rom» og «S-Rom» erstattes med bruksareal (BRA), som deles i BRA-i (internt), BRA-e (eksternt) og BRA-b (innglasset balkong).
Åpent areal oppgis i tillegg.
Ikke måleverdige arealer på grunn av skråtak eller lav takhøyde (ALH) kan oppgis som tilleggsinformasjon sammen med BRA.

BRA (bruksareal) deles inn i ulike kategorier

BRA- i (internt bruksareal) er arealet innenfor boenheten

BRA-e (eksternt bruksareal) er arealet av alle rom utenfor boenheten(e) og som tilhørere denne, slik som for eksempel boder.

BRA-b (innglasset balkong) er areal av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenhetene

Åpent areal

GUA (Gulvareal)

ALH

Du kan lese mer hos Norsk Takst her.

Hva betyr de nye arealreglene for deg som skal kjøpe eller selge bolig?

De nye reglene for arealmåling fra 2024 gir deg som forbruker en mer nøyaktig og oversiktlig beskrivelse av boligens størrelse. Ved å bruke BRA (bruksareal) og underkategoriene BRA-i, BRA-e og BRA-b, vil det være enklere å forstå hva som faktisk måles, uten forvirrende begreper som "P-Rom" og "S-Rom". Dette gjør det lettere å sammenligne boliger og gir deg bedre grunnlag for kjøpsbeslutninger. Samtidig får du en mer pålitelig oversikt over hva som kan være fremtidige vedlikeholdsbehov.

Vil boligens areal være annerledes?

Selve arealet i boligen endres ikke. Men, på grunn av de nye målereglene, kan det være en differanse fra tidligere målinger. Dette skyldes målemetodene, ikke faktiske endringer i boligens størrelse.

Hva med boligprisen?

Markedsprisen på boligen påvirkes ikke direkte av de nye målereglene. Boligprisen fastsettes av flere faktorer, inkludert beliggenhet, standard og etterspørsel i markedet, ikke kun boligens areal. Derfor vil ikke de nye målereglene nødvendigvis ha en effekt på prisen du kan forvente å få ved et salg.

Oppsummering:

De nye arealreglene fra 2024 gjør det enklere å få en klar og standardisert beskrivelse av boligens størrelse. Selv om målemetodene er mer presise, vil dette ikke påvirke boligens faktiske størrelse eller verdi på markedet i stor grad. Det viktigste er at du som boligeier eller kjøper kan være trygg på at informasjonen du får om arealet er korrekt og enkel å forstå.