Ny samarbeidsavtale med Elektro365 AS

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har gleden av å kunngjøre en ny samarbeidsavtale med Elektro365 AS.

Ønsker du en utvidet el-kontroll, ta kontakt direkte med Fredrik og opplys om at henvendelsen gjelder samarbeidsavtalen.

Samarbeid med Elektro365 AS – faglig forankret el-kontroll

For å sikre høy kvalitet og redusere risikoen for feilvurderinger, har Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS inngått samarbeidsavtale med Elektro365 AS, som leverer utvidet el-kontroll etter NEK 405-2-3.

Denne kontrollen brukes som faglig grunnlag i våre tilstandsrapporter og utføres av sertifiserte elektrofagpersoner i henhold til DNV-sertifiseringsordningen.

DNV er verdens ledende selskap innen sertifisering og teknisk rådgivning, og NEK 405-2-3 er den nasjonale standarden for tilstandsvurdering av elektriske anlegg ved avhending. Kontrollene gjennomføres i samsvar med NS-EN ISO/IEC 17024, som stiller krav til både kompetanse og faglig integritet hos de som utfører arbeidet.

Fastprisavtale på el-kontroll (NEK 405-2-3)

For å gjøre det enkelt for våre kunder, har Elektro365 AS utarbeidet en gunstig fastprisavtale basert på boligens bruksareal (BRA-I):

• 0–50 m²: kr 4.000,-

• 50–100 m²: kr 5.500,-

• 100–200 m²: kr 6.500,-

• 200–300 m²: kr 8.500,-

• Over 300 m²: pris avtales individuelt

• 
  

(Alle priser er eksklusiv merverdiavgift. Tilleggskostnader kan påløpe dersom flere bygg skal vurderes. Eventuelle utbedringer faktureres separat.)

Ønsker du en utvidet el-kontroll, ta kontakt direkte med Fredrik og opplys om at henvendelsen gjelder samarbeidsavtalen.

Fredrik Mørk Faglig ansvarlig / Eier, Elektro365 AS Tlf: 450 89 060 E-post: fredrik@elektro365.no

Ny forskrift og økende behov for el-kontroll

Da ny forskrift til Avhendingslova trådte i kraft 1. juni 2022, var målet å gi kjøper bedre informasjon om eiendommens tilstand. Forskriften har imidlertid ikke sikret at elanleggets tilstand beskrives godt nok i rapportene.

Resultatet er at antall tvister knyttet til feil og mangler ved elanlegg har økt kraftig. Dette skyldes at mange rapporter ikke gir en faglig vurdering av elanlegget utover visuell observasjon.

Den nye standarden NEK 405-2-3 er derfor utviklet for å tette dette gapet – ved å gi en strukturert, teknisk vurdering av elanlegg, ekominstallasjoner og tilknyttet utstyr i bolig. Dette gir både kjøper og selger et bedre beslutningsgrunnlag og skaper større forutsigbarhet i bolighandelen.

Vi anbefaler utvidet el-kontroll ved alle boligsalg

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS anbefaler alle boligselgere å utføre en utvidet el-kontroll (NEK 405-2-3) i forbindelse med boligsalg.

Dette er den eneste måten å sikre at elanleggets tilstand blir dokumentert på et faglig forsvarlig nivå – slik at både selger og kjøper får en fullverdig og rettssikker tilstandsrapport.

En gjennomført NEK 405-2-3-kontroll bidrar til å:

• redusere risikoen for etterfølgende tvister,

• gi trygghet til både kjøper og selger,

• og dokumentere at elanlegget tilfredsstiller gjeldende krav.

Bakgrunn

Forskrift til avhendingslova (Tryggere bolighandel) trådte i kraft 01.01.2022. Formålet er å sikre tilstandsrapporter av høy kvalitet, slik at boligkjøpere får et pålitelig beslutningsgrunnlag.

Etter flere år med forskriften ser vi et økende behov for utvidet el-kontroll (NEK 405-2-3). En slik kontroll kan kun utføres av sertifiserte elkontrollører med nødvendig utdanning, praksis og tilknytning til et godkjent foretak.

Iht. Forskriften skal takstmann avklare om det foreligger tidligere tilsyn eller utvidet el-kontroll. Dersom siste tilsyn er mer enn fem år gammelt, må det gjennomføres en forenklet vurdering av anlegget. Dette omfatter blant annet kontroll av sikringer opp mot kursfortegnelsen, se etter tegn på varmgang og sjekke om hull i inntak og sikringsskap er tette, så langt dette er mulig uten å fjerne kapslinger. Videre skal takstmann spørre eier om anleggets alder, og om det foreligger samsvarserklæringer arbeider utført etter 1999.

Med den nye forskriften har antallet reklamasjoner knyttet til elektriske anlegg økt betydelig. Vårt mål er å bidra til færre konflikter og en tryggere bolighandel.

Om Elektro365 AS

Fredrik Mørk, faglig ansvarlig og eier av Elektro365 AS, er en god venn av Amundsen, og en samarbeidspartner vi har stor tillit til. Firmaet består av erfarne elektrikere lokalisert i Indre Østfold, og leverer tjenester til både private og næringskunder i Follo, Oslo og Østfold. Ved behov utføres oppdrag også i andre områder.

Elektro365 AS er: 

• Registrert hos DSB for el-installasjoner i bolig og næring

• Nemko-sertifisert og godkjent for utvidet el-kontroll etter NEK 405-2-3

• Tilknyttet Elektrounionen, som sikrer konkurransedyktige priser og effektive verktøy 

Firmaet har et sterkt fokus på kundetillit, seriøsitet og høy elsikkerhet i alle prosjekter.

---

Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS! 

Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.

Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.

Kontakt oss