top of page

Samarbeidsavtale med Fremtid Forsikring

Vi hjelper deg gjennom vanskelige tider

Amundsen Takst og Tilstandsanalyse AS har inngått en samarbeidsavtale med Fremtind Forsikring i forbindelse med boligselgerforsikring. Som en del av dette samarbeidet vil vi, sammen med andre erfarne takstingeniører på Østlandet, håndtere reklamasjonssaker knyttet til kjøp og salg av fast eiendom. Vi er stolt sertifisert av In4mo, noe som sikrer kvalitet og profesjonalitet i vårt arbeid.

unnamed-4.png
fremtind.jpeg

Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS

Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS! 

Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.

Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.

Medlem av Norsk Takst

Som medlem av Norsk Takst, landets ledende bransjeorganisasjon for takstforetak, og godkjent våtromsbedrift gjennom Fagrådet for våtrom, er vi forpliktet til å følge de høyeste standardene i bransjen.

Hva vi tilbyr

Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert verditakst, tilstandsrapporter, tomtetakst, forhåndstakst, reklamasjonstakst, samt bistand ved overtakelse, ettårsbefaring og byggelånsoppfølging. Vårt kontor er basert i Østfold, men vi tar oppdrag i hele Oslo og Akershus, samt vår hjemkommune.

Ta en uforpliktende prat med oss

Vi ser frem til å bistå deg med dine behov innen taksering og tilstandsanalyse!

Profilbilde_sertifisering.jpg

Velg en uavhengig og kvalifisert takstingeniør

GVB logo liggende format hvit bred bakgrunn.jpg

Derfor bør du bruke Godkjent våtromsbedrift

Grunnvann som drikkevann – en trygg løsning med viktige forutsetninger

  • Synnøve Nara Thorsen
  • 6. sep.
  • 4 min lesing

Grunnvann er for mange en praktisk og naturlig kilde til drikkevann – særlig på eiendommer uten tilknytning til offentlig vannforsyning. Borebrønner og gravde brønner er vanlige løsninger på hytter, i eneboliger og i landlige områder. Selv om grunnvann ofte har høy kvalitet, krever det riktig etablering, beskyttelse og kontroll for å være trygt å drikke over tid.

I denne artikkelen får du oversikt over hva grunnvann egentlig er, hvordan det hentes ut, hvilke utfordringer som kan oppstå – og hvordan du sikrer trygg vannforsyning på din eiendom.


Hva er grunnvann – og hvor kommer det fra?

Grunnvann er vann som befinner seg i metta soner i grunnen, hvor alle hulrom er fyllt med vann i balanse med omkringliggende masser – enten i fjellsprekker eller i løsmasser som sand og morene. Vi kan skille mellom:

  • Oppkomme eller kildevann: grunnvann der vannflaten når markoverflaten.

  • Løsmassesbrønner: grunne brønner gravd i løsmasse (2–15 m), ofte med sandspiss.

  • Borebrønner i fjell: dyptgående brønner (typisk 90–130 m) som når faste berglag og taps vann derfra.


Hvordan etableres en borebrønn?

Ved etablering av en fjellbrønn bores det et hull med diameter på ca. 10–15 cm ned til vannførende sjikt i fjellet. Det settes ned et foringsrør i toppen (ca. 10 meter) for å holde tilbake løsmasser og hindre at overflatevann trenger inn. På toppen monteres en brønnhatt – en slags tett kapsel – som beskytter mot inntrenging av forurensninger.

Brønnhatten inneholder feste for vannpumpe, gjennomføring for vannledning og strømtilførsel, og monteres ofte i en kum under bakkenivå for ekstra beskyttelse.


Utfordringer og forurensningskilder i grunnvann

Grunnvann er generelt sikrere enn overflatevann, men har også sine sårbarheter:

  • Bakterieforurensning kan komme via utette foringsrør, oversvømmede brønnhatter eller gjennomføringene for strøm og vann

  • Løsmassesbrønner er utsatt for gnagere eller defekte kummikser – en svært liten sprekk kan være nok for fare.

  • Kjemiske utfordringer som høyt innhold av jern, mangan, fluorid, arsen, uran, nitrater eller radon kan påvirke helsen og smak.

  • Økt sårbarhet over tid eller ved klimarelaterte endringer – grunnvann kan bli påvirket av overflatevann som trenger raskt gjennom løsmasser.

Husk: En liten sprekk på bare 1 millimeter mellom to betongkummer kan slippe inn tusenvis av bakterier.


Hygieniske barrierer og regelverk

Norske regelverk krever at vannforsyningssystemer har minst to hygieniske barrierer, hvor minst én må fjerne mikrobiologiske farer. Dette skal sikre trygghet mot sykdomsfremkallende stoffer. ([turn0search5])

Statistisk sett får omtrent 10 % av Norges befolkning drikkevann fra grunnvann, mens resten forsynes med overflatevann. Grunnvann benyttes ofte av små vannverk, hytter og landbrukseiendommer.


Hva bør undersøkes i vannet?

For å sikre at grunnvannet er trygt, må det analyseres. Det anbefales å teste:

  • Mikrobiologisk kvalitet: E. coli, koliforme bakterier, kimtall og enterokokker. Funn av E. coli viser sikker avføring i vannet.

  • Kjemisk sammensetning: Vanlige problemstoffer er jern, mangan, fluorid, natrium, nitrat, bly, uran og arsen.

  • Fysiske egenskaper: Farge, turbiditet (grums), pH og konduktivitet (saltinnhold)

Første prøve bør tas 1–2 måneder etter at brønnen er etablert, og vannet bør ha vært tappet regelmessig før prøvetaking. Da får man et mer realistisk bilde av vannkvaliteten over tid.


Gode rutiner for vannanalyse og kvalitetssikring

Før du tar grunnvann i bruk som drikkevann, bør du følge disse stegene:

  • La brønnen renne/tappes i 1–2 måneder, for å fjerne borerester og fremmedstoffer. Samtidig bør du gjennomføre grundig vannanalyse.

  • Undersøk både mikrobiologisk innhold (E. coli, koliforme bakterier, kimtall) og kjemiske parametre (pH, jern, mangan, tungmetaller, nitrat, radon).

  • Gjennomfør regelmessige analyser ved endringer i lukt, smak eller farge – og årlig rutineprøve er anbefalt.


Hvordan sikre trygg bruk av grunnvann?

  • Vent minst 4–8 uker før første vannprøve

  • Bruk autorisert laboratorium for analyse

  • Tett alle åpninger i brønnhatt og kum

  • Sjekk jevnlig for lukt, farge og smak

  • Gjør årlig kontroll og ekstra ved endringer i omgivelsene


Virkelige eksempler – vanlige feil

1. For høy saltkonsentrasjonEn sandspiss-brønn ble etablert 30 km fra nærmeste fjord. Kjemisk analyse viste hele 10 ‰ salt – sammenlignet med 35 ‰ i sjøvann. Her hadde kunde glemt å vurdere naturlig saltinnhold.

2. Koliforme bakterier og mus i brønnEn eldre fjellbrønn hadde ikke vært kontrollert på over 10 år. Det viste seg at åpning i brønnhatten hadde ført til at mus hadde falt 110 meter ned i vannkilden. Resultatet var høyt innhold av E. coli og kimtall.

3. For tidlig analyseKunde ønsket rask test etter boring. Analysen viste ekstremt høyt innhold av uran og metaller. Etter 2 måneders tapping falt verdiene, men lå fortsatt over grenseverdi for uran.


Sammenligning: grunnvann vs. overflatevann

Kilde

Fordeler

Ulemper

Grunnvann

God mikrobio beskyttelse, stabil temperatur og lavt humusinnhold

Sårbart for kjemisk forurensning, kostbare etableringskostnader

Overflatevann

Lett tilgjengelig og billig

Mer utsatt for forurensning, krevende renseteknologi

Med riktig kombinasjon av beskyttelse, installasjon og vedlikehold kan begge vannkilder gi trygt, rent drikkevann.



Avslutning – trygg grunnvannsdrift krever kunnskap og oppfølging

Grunnvann kan være en utmerket kilde til drikkevann, så lenge det etableres riktig og følges opp med hygieniske barrierer og regelmessig kontroll. Kjemiske og mikrobiologiske farer må analyseres – og infrastrukturen rundt brønnen må være tett og sikret.




Velkommen til Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS! 


Med over 20 års erfaring fra byggebransjen, har Christian Amundsen en solid bakgrunn som murer, byggeleder, prosjektleder og eiendomsmegler. Etter å ha utdannet seg som takstingeniør ved NBT (Norsk byggvurdering & Takstinstitutt) i 2005, har han kontinuerlig videreutviklet sin kompetanse gjennom kurs og sertifiseringer via Norsk Takst og NEAK.

Christian er kjent for sin grundighet og sitt engasjement for kvalitet. Han setter høye standarder for seg selv, både når det gjelder integritet og faglig dyktighet. Enten du trenger taksering av eiendommer eller kvalifisert rådgivning i byggeprosjekter, kan du være trygg på at Amundsen Takst & Tilstandsanalyse AS leverer pålitelig og profesjonell service.





ree

 
 
bottom of page